Eskişehir'in Sanayi Aksında, Üretime Hazır Büyük Ölçekli Arazi
Konya Yolu'na yaklaşık 500 metre cepheli, 52.000 m² büyüklüğünde, %50 sanayi imarlı geliştirme arazisi. 1/1000 uygulama imar planı tamamlanmış; yüksek enerji kapasitesi, doğalgaz ve su altyapısıyla büyük ölçekli üretim, lojistik ve ticari kullanım senaryolarına uygun.
Toplam Alan (m²)
Konya Yolu Cephesi
Sanayi İmarı
Yapı Yüksekliği
Proje Künyesini İsteyin
İmar, altyapı ve araziye ilişkin detaylı proje dosyasını ekibimizden talep edin.
- 52.000 m² Tek Alan
- Konya Yolu'na ~500 m Cephe
- %50 Sanayi İmarı
- 1/1000 Uygulama İmar Planı
52.000 m²
Toplam Arazi Alanı
30 MVA
TEİAŞ İndirici Merkez · Kullanılabilir Kapasite (ilan verisine göre)
13.000 m³/saat
Doğalgaz Hattı Kapasitesi (ilan verisine göre)
~108 ton/saat
Su · 70 m'den ~30 lt/sn (ilan verisine göre)
Üretim İçin Alan. Büyüme İçin Ölçek.
Eskişehir–Konya aksında konumlanan arazi; geniş yol cephesi, sanayi imarı, düz topoğrafyası ve yüksek kapasiteli altyapı olanaklarıyla yalnızca bugünün değil, ölçeklenebilir sanayi yatırımlarının ihtiyaçlarına cevap verecek bir geliştirme alanı sunar.
- %50 sanayi imarı
- 1/1000 uygulama imar planı tamamlanmış
- İfraza uygun geliştirme potansiyeli
- Düz ve yapılaşmaya elverişli arazi
- Güçlü elektrik, doğalgaz ve su altyapısı
Araziden İlk Bakış
52.000 m² sanayi arazisinin saha yapısı, yol cephesi ve çevresel konumuna yakından bakın.
Proje Künyesi
Eskişehir Sanayi 52 arazisinin imar ve teknik künyesini aşağıdan inceleyebilirsiniz.
Sanayi İçin Güçlü Altyapı
Enerji, doğalgaz, su ve zemin; büyük ölçekli üretim için gereken temel altyapı başlıkları.
-
ELEKTRİK
TEİAŞ'a ait indirici merkezde ilan verisine göre 30 MVA kullanılabilir kapasite bulunmaktadır. İşletmeye özel hücre tahsisi ve enerji dalgalanmalarına karşı özel sistem kurulumu mümkündür.
-
DOĞALGAZ
Doğalgaz hattı arazinin önünden geçmektedir. İlan verisinde belirtilen kapasite 13.000 m³/saat seviyesindedir.
-
SU
70 metre seviyesinden saniyede yaklaşık 30 litre su alınabildiği; bunun yaklaşık 108 ton/saat kapasiteye karşılık geldiği belirtilmektedir.
-
ZEMİN
İnşaat yapılacak alan düz yapıdadır. Büyük ölçekli saha düzenlemesinde önemli bir hafriyat problemi bulunmadığı belirtilmektedir.
Teknik altyapı kapasite değerleri proje ve yatırım kararı öncesinde ilgili kurumlar nezdinde güncel olarak teyit edilir.
52.000 m².
Üç Güçlü Geliştirme Senaryosu.
Arazi; tek bir kurumsal tesis, operasyon merkezi veya etaplara ayrılmış bir sanayi gelişimi olarak planlanabilir. Senaryoları inceleyin.
Senaryo 1 Üretim Kampüsü
Geniş arazi yapısı, sanayi imarı ve enerji altyapısı; üretim tesisi, fabrika kampüsü veya entegre sanayi yerleşimi geliştirmek isteyen kurumlar için ölçekli bir saha oluşturur.
Bu Arazinin Öne Çıkan 6 Özelliği
Ölçek, erişim, imar ve altyapı — sanayi yatırımının temel ihtiyaçları tek bir arazide.
52.000 m² Tek Ölçekli Alan
Büyük sanayi yatırımlarının ihtiyaç duyduğu kampüs ölçeğinde geliştirme alanı.
500 Metre Yol Cephesi
Eskişehir–Konya aksında uzun yol cephesi; erişim, operasyon ve görünürlük avantajı.
%50 Sanayi İmarı
Her türlü sanayi ve ticari faaliyet için güçlü kullanım esnekliği sağlayan planlama yapısı.
H:MAX Serbest
Yapı yüksekliği açısından sanayi tesisi ihtiyaçlarını sınırlamayan geliştirme esnekliği.
Güçlü Teknik Altyapı
Elektrik, doğalgaz ve su kapasitesiyle üretim odaklı kullanımı destekleyen altyapı.
İfraza Uygun Yapı
52.000 m² alanı tek yatırım olarak kullanma veya etaplara/parsellere ayırarak geliştirme imkânı.
Eskişehir'in Sanayi Aksında
Mahmudiye'de, Eskişehir–Konya ulaşım aksında konumlanan arazi; uzun yol cephesi ve sanayi kullanımıyla üretim, depolama ve ticari operasyonların erişim ihtiyacını merkeze alan bir konuma sahiptir.
- Eskişehir–Konya kara yolu üzerinde
- Yaklaşık 500 m kesintisiz yol cephesi
- Doğalgaz hattı arazinin önünden geçer
- Mahmudiye ilçesi · Eskişehir
Tek Arazi.
Farklı Sanayi Stratejileri.
Arazi, yatırımcının operasyon planına ve büyüme takvimine göre farklı modellerle değerlendirilebilir.
Kendi Tesisini Geliştir
Üretim veya operasyon tesisi için araziyi doğrudan geliştir.
Etaplı Geliştir
Yatırımı tek seferde değil, operasyon ihtiyacına göre etaplar halinde planla.
İfraza Ayır
Mevzuat ve teknik koşullar doğrultusunda araziyi farklı büyüklüklerde parsellere ayır.
Kurumsal Proje Geliştir
Sanayi, depolama veya ticari fonksiyonları ortak bir masterplan altında geliştir.
Sıkça Sorulan Sorular
Arazi, imar, altyapı ve kullanım senaryoları hakkında en çok merak edilen konuları yanıtladık.
52.000 m².
Arazi %50 sanayi imarlıdır. 1/1000 uygulama imar planı tamamlanmıştır.
Mevcut proje bilgisinde H:MAX, yani yapı yüksekliği serbest olarak belirtilmektedir.
Mevcut bilgiler arazinin ifraza uygun olduğunu belirtmektedir. Kesin parselasyon modeli ilgili teknik ve idari süreç kapsamında belirlenir.
İlan verisine göre TEİAŞ indirici merkezinde 30 MVA kullanılabilir kapasite bulunmaktadır ve işletmeye özel hücre tahsisi mümkündür.
Doğalgaz hattı arazinin önünden geçmektedir. Mevcut veride kapasite 13.000 m³/saat olarak belirtilmektedir.
70 metre seviyesinden saniyede yaklaşık 30 litre su alınabildiği bilgisi bulunmaktadır.
Hayır. İnşaat yapılacak bölüm düz yapıdadır.
Sanayi üretimi, fabrika, lojistik, depolama ve ilgili ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.
Sayfadaki bilgi formunu doldurarak Dreamland ekibinden proje künyesi ve detaylı dosyayı talep edebilirsiniz.
Eskişehir'de
Üretim İçin Yer Açın.
52.000 m² sanayi arazisinin imar, altyapı ve geliştirme detaylarını incelemek için proje dosyasını talep edin.
